国家购房优势及条件：

• 低利率贷款

• 长期或永久产权

• 房产供不应求

• 世界级的教育资源

• 全球富人保险箱，抗跌能力强

• 英镑处于历史低位

• 稳定的政治状态和健全的法律体系

产权：175年

遗产税：有

交易税：印花税4万英镑（根据不同房价税费不同）

持有成本：物业费、地租费、报税会计费、出租中介费

物业管理费：4.04英镑/平方英尺/年

地区：伦敦纽汉区

楼盘名称：皇家维多利亚豪庭

交房时间：2018年第一季度

楼盘总层以及总户数：23层，161户

楼盘介绍及周边配套介绍：

关键词1：未来伦敦第三金融中心

       伦敦东区皇家码头的总体规划借鉴金丝雀码头的成功开发经验，并将借力周边住宅区的繁荣发展势头和先进的交通基础设施，立志打造成伦敦的第三大商业区。

       皇家码头区正在进行或计划投入的投资金额约达220亿英镑，其中包括皇家码头（投入35亿英镑）和银城船坞（投入35亿英镑—）等一系列综合开发项目，以确保实现创纪录的就业机会和经济增长。

关键词2：标志性地标建筑

       皇家维多利亚豪庭是标示皇家码头区华丽转身的重要标志，其所能达到的现代化高度将引领着该地区的奢享生活新风尚。豪庭将配有各式公寓单元，全部采用独特设计并呈现出令人惊叹的美景，同时设有阳台、冬季花园、露台或日光室。

关键词3：世界级交通枢纽

       公寓所处位置交通便利，距离海关大楼处的新建横贯城铁车站（投入3500万英镑）仅有3分钟的步行路程。该线现在命名为“伊丽莎白线”，从海关大楼到伦敦中心区的通车服务将于2018年开放。交通便利是推动该地区住房需求以及资本和租金增长的主要因素，也将使住户抵达金丝雀码头和帕丁顿区的行程时间减半。

       在2015年底至2020年底，仲量联行预计海关大楼横贯城铁车站四周的房产价格将上涨29.5％，租金增长率将达27.4％。

关键词4：该地区在2016年涨幅20.16%

       随着皇家码头区继续成为这座首都城市的新高端区域，我们非常有信心价格会继续上涨，因为健康的住宅供给管道不可能赶上飙升的需求。该项目在2016年房价增长了20.16%，预计2016-2020年期间，横贯城铁海关大楼站周围的房产预计会实现30%的房价上涨以及20%的租金上涨，从而为该区域提供坚实的投资案例。

主力户型介绍以及车位情况：两居室（86㎡）、三居室（96-129㎡），部分户型有车位

装修以及配套家具家电介绍：

• 总体：高品质实心镶胶合板前门；带镀铬五金配件的定制实心内门；所有公寓都带阳台、露台或日光室；特色框缘和踢脚板；客厅和走廊铺设精品橡木地板；地暖供热。

• 厨房：专享定制设计和漆面；配备全套集成电器，包括：带触敏陶瓷罩、提取器的烤箱；冰箱/冰柜、洗碗机和组合微波炉；集成或独立的（橱柜式）洗衣机/干燥机。

• 卫生间：带镀铬抛光的高品质卫生洁具；加热式毛巾架；卫生间、卧室卫生间和浴室铺设瓷砖地面；落地玻璃淋浴房。

• 卧室：每间都配有高品质全尺寸地毯和衣柜。

• 安保：视频对讲门禁（费用包含在服务费中）；停车场、入口大厅和庭院有闭路电视监控；24小时礼宾服务；公寓走廊和公共区域配有电源干线供电的烟雾探测器。

楼盘地址：Tidal Basin Road, Royal Victoria Dock, London E16 1AD

楼盘价格：640,000 — 865,000英镑

付款流程：（定金，首付，尾款）：定金2500英镑，交20%首付，三个月内80%尾款

现房，不可贷款